Абхазское общество против закона об апартаментах

Правительство Абхазии приходится бороться с общественностью чтобы принять «закон об апартаментах». После местных советов Гулрыпша и Пицунды против принятия «закона об апартаментах» теперь выступает Гудаутский районный совет.

Против закона выступают ученые и представители творческой интеллигенции. Редактор газеты «Чегемская правда» Инал Хашиг вместе с экспертом фонда «Аамта» Алхасом Джинджолия и юристом Саидом Гезердавой обсуждают экономическую и правовую составляющие этого проекта и общественные настроения.

По словам ведущего программы Инала Хашига, он не помнит более крупной общественной активности в истории государственности Абхазии, чем та, которую вызвал «закона об апартаментах». Особенно активен так называемая Абхазская интеллигенция, считавшая этот закон вредным для Абхазии.

Хашиг попросил адвоката Саида Герзедава оценить закон с юридической точки зрения. По мнению Герзедава, закон имеет множество юридических недостатков, помимо того, что он концептуально неприемлем и противоречит интересам Абхазии.

«Апартаменты, правильнее говорить апарт-отели, это имущественный комплекс. Имущественный комплекс, который может состоять не из одного, двух, а из нескольких апартаментов. Соответственно, апарт-отелью прилагается земельный участок и вся инфраструктура. В этом плане, надо отдать должное создателям закона, они очень подробно изложили, какая инфраструктура возможна на территории апарт-отеля. Там есть и земля общего пользования, вплоть до того, что прогулочные территории. Там также могут быть и коммерческие помещения, кафе и даже банки упоминаются. Мы представляем себе, какое колоссальное количество комплексов там может возникнуть. Это могут быть целые микрорайоны, изолированные», – говорит Герзедава.

Юрист также подчеркивает проблему, которая будет касаться доступа правоохранителей на территорию апартаментов. «Посмотрите как сформулирована возможность доступа на эту территорию. В неотложных случаях, оказывается, могут представители правоохранительных органов и других контрольных органов попадать на территорию этого объекта. То есть она, в принципе, закрыта для посещения просто граждан, да и не только, а также для представителей государственных органов. Это очень серьезная проблема», – считает юрист.

С ним согласен и Алхас Джинджолия, который считает этот законопроект очень большой угрозой и не видит в нем никакой пользы для абхазского общества. «Мы столкнулись с самым страшным, главным врагом, с которым мы еще не сталкивались, с огромными деньгами, капиталом, для которого нет ни совести, ни Родины, вообще ничего нет, кроме как самого себя. Людей для него нет, стран для него нет. Как с этим бороться? Только слушать друг друга, держась за руки, грубо говоря» – говорит Джинджолия, добавляя, что Абхазия «приближается к пропасти».

Участники разговора также отметили возможный приток населения и обострение демографической проблемы, которая является серьезным вопросом для абхазского общества. По их словам, речь идет о 70 тысячах человек, о которых представители власти заявляют, что они не станут частью абхазского общества. Однако противники закона не верят этому утверждению, опасаясь, что абхазский народ станет еще большим меньшинством в Абхазии.

Алхас Джинджолия также подчеркнул инфраструктурные проблемы Абхазии, которые, возможно, не смогут выдержать наплыв такого количества людей: «водоснабжение Абхазии трещит по швам. Нет новых водозаборов, трубы устарели и тд. Это необходимо решать. Качество воды, канализация, нам всем приходилось сталкиваться с ротавирусной инфекцией. Качество воды, нигде в этой стране нет водоочистных сооружений. Были трубы вытянуты далеко в море и они уже сгнили и течет где-то. Ты утрой, удвой все потребление и отходы, что будет твориться представляешь, что произойдет».

По мнению экспертов, важной проблемой также является угроза частному туристическому сектору. «Представьте, сколько в апартаментах может быть создано койко мест. Это сфера перетянет на себя российского туриста, наверное, частный сектор просто умрет, потому что не сможет конкурировать с облагороженной территорией, с относительной комфортностью здания апартаментов.. Эта повестка и последствия совершенно не в интересах местных предпринимателей. Частный сектор это не только люди, которые сдают свои домовладения, но еще и гостиницы частные, большие и не большие. Мы знаем, что ценник на проживания в гостинице высокий, но может быть, в апартаментах ценник будет гораздо выгоднее. Посмотрите, какая будет серьезная конкуренция в связи с этим», – заключает Герзедава.

Участники дискуссии также обсудили способы обойти этот закон. По их словам, для этого есть несколько путей – например, если инициатор законопроекта отзывает закон или если парламент откажется от него из-за низкой поддержки депутатов.